万科伴湖花园
在售 住宅12000 元/㎡
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问
万科伴湖花园的物业公司是哪个？
答
这个项目的物业为苏南万科物业服务有限公司。
问
万科伴湖花园容积率是多少？
答
万科伴湖花园容积率是1.8%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
问
万科伴湖花园的绿化率是多少？绿化率是什么意思？
答
万科伴湖花园绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。
